为贯彻执行房地产市场法规政策要求，充分发挥二手房网上合同签订平台安全、高效、规范的作用，进一步完善二手房网上合同内容和签订操作流程，现将有关事项通知如下：

一、开展二手房网上合同签订，必须办理网上合同签订开户手续，并通过公司开户的用户名和密码办理经纪业务。

二、严格按照《二手房网上合同备案系统签约流程》（附件一）设置的程序和要求办理经纪业务。

三、《房屋转让合同》买卖双方必须自行设置用户名和密码，确认网上《房屋转让合同》输入内容，保证合同备案信息真实。
四、网上提交备案的《房屋转让合同》，必须以买卖双方当事人已签字确认的书面《房屋转让合同》和《合同签订承诺书》（附件二）为依据。

房地产中介企业及其房地产经纪人有违反本通知规定的，经查实，有一次违规操作行为的，处以警告并公示；有二次违规操作行为的，将限制房地产中介企业网上合同签订，暂停房地产经纪人注册执业；有三次以上违规操作行为的，告知有关行政管理部门视情节轻重，按行业法规对房地产中介企业予以处理，房地产经纪人按《杭州市房地产经纪人考试注册执业规则》的规定，注销注册执业。

附件一：《二手房网上合同备案系统签约流程》

附件二：《合同签订承诺书》